TİNY HOUSE’LERİN YÜKSELİŞİ! YENİ NESİL VİLLA SAHİBİ OLMAK ARTIK ÇOK KOLAY! İstanbul’da en düşük daire fiyatları 5 milyon liraya çıkmış durumda. Son dönemin popüler yatırım ve yaşam alanı olarak ön plana çıkan Tiny House’lar konut yatırımının en büyük alternatifi haline geldi. Hem yazın hem kışın oturulabiliyor olması ve en önemlisi de bir dairenin 5’te 1’i fiyatına alınabiliyor olması Tiny House’un tercih edilmesinde en önemli etkenlerin başında geliyor. Pandemi döneminde dünyada yaygınlaşmaya başlayan Tiny House akımı popülaritesini arttırmaya devam ediyor. Alternatif bir yaşam arayanların tercihi olan bu akım, Türkiye’de de büyük ilgi görüyor. Küçük ya da büyük, kullanışlı bir yaşam alanı yaratmasıyla avantaj sağlayan bu çevreci ve ekonomik mobil evler villa tipi yapılarak konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Bu evlerin en büyük avantajları, ekonomik ve çevreci olmasının yanı sıra güvenli olması. Deprem açısından düşünüldüğünde de güven veriyor. Dolayısıyla deprem kuşağında yer alan bir ülkede yer almamız, küçük evlere olan ilgiyi zamanla daha çok artırmaya başladı. Tiny House evlerin büyüklükleri ise kullanıcının tercihlerine göre belirleniyor. YÜKSEK FİYATLI DAİRELERİN YERİNE, DÜŞÜK MALİYETLE VİLLA YAPTIRABİLİRSİNİZ! Özellikle büyük şehirlerde konut fiyatları el yakıyor. Yüksek enflasyon konut fiyatlarını da direkt olarak etkilediği için ev almak hayal oldu. Ortalama ev fiyatları 5 milyon civarı olduğu düşünüldüğünde, 400 Binden başlayıp 1 milyon ya da 1 buçuk milyona kadar lükslüğüne göre fiyatını kendinizin belirlediği bahçeli bir villa yaptırma fikri insanlara çok cazip geliyor. Karadeniz’in eşsiz ormanları olan Bolu/Göynük’ de yapılacak olan My Port Tiny House Yaşam Köyü proje sahiplerinden Gamze Özlü, 82 adet 3. etap parselin satışa sunulduğunu söyledi. 21 dönüm alana sahip olan My Port Tiny House Yaşam Köyü ayrıca 7/24 güvenlik, elektrik ve su alt yapısı, spor alanları, ateş havuzu ve çocuk oyun alanları barındırıyor. Kuzey Marmara Otobanına 230 km, Ankara-Bolu Otobanına 230 km, Abant Gölü’ne 95 km, Göynük Merkez’e 35 km, Sapanca’ya 90 km, Eskişehir’ e ise 90 km. mesafede yer alıyor. İSTANBUL’A 2 SAAT UZAKLIKTA, DOĞANIN İÇİNDE Karadeniz’in doğası her zaman cezbedici güzellikte olmuştur. İstanbul’dan kopmak istemeyenler ve doğayla iç içe olup kafa dilemek isteyenler için de ideal lokasyon olan Bolu/Göynük İstanbul’a 2 saatlik mesafede. My Port Tiny House Yaşam Köyü projesi sahiplerinden Gamze Özlü: “Parselin satış fiyatımız 350 bin lira. Parseli aldıktan sonra biz elektrik, su, fosseptik bütün altyapısını yapıyoruz. Üzerine Tiny House’unuzu bizim yönlendirdiğimiz fabrikamızdan alabiliyorsunuz ya da kendiniz de koyabiliyorsunuz” dedi.Tiny House maliyetlerinin en uygun şu an 400 bin liradan başlayıp, 1 buçuk milyon liraya kadar lükslüğüne göre fiyatları değişebildiğini söyleyen Gamze Özlü: “Bunların araç gibi ruhsatları var. Yani arabanızın ruhsatı gibi ruhsatınız var. E-devletimizde de görünüyor. İçinde kliması, televizyonu, buzdolabı, çamaşır makinesi, bir ev gibi yaz kışta isterseniz yaşayabiliyorsunuz. Bunun en önemli avantajı da bahçeniz var. Yani bir villa konseptinde yaşıyorsunuz ama toplamda harcadığınız para ortalama 1.000.000 TL gibi oluyor” diye konuşan Özlü, insanların İstanbul’a yakın lokasyonda bu tarz projelere çok sıcak baktıklarını ve bu projelerin gün geçtikçe daha da artacak ve değerleneceğini de belirtti. TİNY HOUSE’LAR İÇİN EMSAL KARAR Tiny House’ların yapı vasıflarının olmaması, tekerlekli olması sebebiyle Karayolları Trafik Yönetmeliğine bağlı ruhsatlı araçlar olması, Tiny House’ların hukuki statüsünün tamamen yasal mevzuata uygun olduğunu ortaya koyan emsal bir karar mevcut olduğunu söyleyen Gamze Özlü: “Tiny House’ların yere sabit yapı olmadıkları, yapı kullanım evraklarına ihtiyacı olmadığı tam aksine araç statüsünde olduklarını söyledi.